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森·尚璟盛大开盘

日期:2015-8-20 12:41:01 阅读:914

自7月来深圳楼市成交量持续走低,但是价格仍然维持上升趋势。近期,央行再次释放千亿流动性,降息降准预期升温。而从8月成交看,批售情况开始改善,业地产行业预计:市场在8月末将会有回暖。


降息降准预期升温 

近日,上海易居房地产研究院发布快报称,深圳楼市目前存销比在全国35个城市中排最低。自7月以来,深圳一手住宅每周的成交量均在1300套附近徘徊,与6月份1700套的周成交量相比,明显减少。虽然成交量持续走低,但价格仍维持上升趋势,8月以来新房成交均价近3.7万/㎡,环比上涨了0.3%。

地产行业人士分析,存销比较小,正是今年上半年深圳房价领涨全国的原因,同时受供求关系影响,预计后期深圳房价仍有相对较大压力。


而日前,人民银行为了缓和人民币贬值而导致的流动性趋紧压力,对14家金融机构开展中期借贷便利(MLF)操作共1100亿元,期限6个月,利率3 .35%。银行业内人士认为,汇率贬值和资本流出压力会对流动性产生持久影响,单靠逆回购的短期资金无法中长期解决流动性问题,降准等释放中长期流动性势在必行。

从8月成交看,中原研究中心市场部分析,住宅市场的批售情况较前期有了明显的改善,加上央行再次释放千亿流动性,降息降准的预期升温,预计在8月的下旬,市场会有所回暖。

森尚璟22号抢占开盘先机


随着传统销售旺季金九银十不断逼近,越来越多的房企就开始积极备战,批准预售上升,可预见存销比降低时期将结束。

森·尚璟项目主推75-88平米高拓展2-4房,精装修交付,共126套房源。目前认筹登记2万可享受抵5万的优惠,8月22号将正式开盘公售!



公开资料显示,森·尚璟位于龙岗大道地铁3号线荷坳站B出口 ,地处大运新城人文生态居住圈,项目占地6353平米,建面24644平米,除自带两层商业配套,还享周边多个商圈,包括星河COCOPARK、山姆会员店、保利博纳影城、THE TOWN乐城约5万㎡的shopping mall。

此外,还能拥有大运1800亿资源、香港中文大学深圳学院、龙城高级中学等教育生活配套。